Hledáte vlastní bydlení? Realitní makléř vám v tom pomůže!

Vlastní bydlení je sen nejen mladého páru, ale i rodiny s dětmi. Pakliže stále bydlí v pronajatém bytě. Nejhorší zjištění většinou přichází v okamžiku, kdy si člověk spočítá, kolik za nájem ročně zaplatil. Jednoduše se mohl propočítat, že za stejnou [...]

Vykouzlete útulné bydlení na několika málo metrech čtverečných

Současným trendem je zmenšování bytů. Bydlení ve středně velkém bytě, není in, proto se buď porozhlédněte po hangáru, anebo miniaturním ateliéru. To je současný trend v oblasti bydlení. Jak ale vytvořit příjemné bydlení i z malého bytečku o rozloze 30 metrů čtverečných? [...]

Bydlení ve srubu vás vyjde levněji, než byt

Jakmile nemáte přehnané nároky na velikost a bohatost domu na pohled tak vás výstavba srubu vyjde levněji, než koupě nového bytu. Sruby navíc šetří peníze každý den jejich provozu. Srubové stavby nejsou jen levné na stavbu a průběžnou spotřebu, ale [...]

Nespokojte se s průměrem, originalita vždy vítězí

Určitě také často berete katalogy s nábytkem do rukou a necháváte se inspirovat předlohami, které pro vás vytvoří designéři. Inspirujte se, ale než se rozhodnete koupit celý pokoj tak, jak je navržený, zkuste popřemýšlet, zda neexistuje nějaká jiná a lepší možnost. [...]

Přestavba od podlahy po strop, kam s elektrickým topením?

Léto není jen dobou dovolených, ale také rekonstrukcí. Mnoho domácností investuje čas i peníze do svého bydlení. Přeci jen hezké počasí a minimum srážek svádí k tomu, abyste vyměnili podlahy, okna, vymalovali a nakoupili nový nábytek. Mnozí také po vytrhání [...]

 

Hledáte vlastní bydlení? Realitní makléř vám v tom pomůže!

Hledáte vlastní bydlení? Realitní makléř vám v tom pomůže!

Vlastní bydlení je sen nejen mladého páru, ale i rodiny s dětmi. Pakliže stále bydlí v pronajatém bytě. Nejhorší zjištění většinou přichází v okamžiku, kdy si člověk spočítá, kolik za nájem ročně zaplatil. Jednoduše se mohl propočítat, že za stejnou dobu mohl mít splacený už téměř celý byt. Pokud se vám už nechce platit za pronájem, najděte si vlastní byt či dům. Pomůže vám v tom realitní makléř.

S čím vším vám pomůže a kde na to vzít?

První shledání s makléřem má většinou za cíl, vytvořit si představu o ideálním bydlení. Další už většinou probíhá v domě či bytě, který může být jednou váš. Největší výhodou realitního makléře není zprostředkování nemovitosti, to si více méně můžete vyřešit sami. Přestože je to pak mnohem náročnější. Výhodou jsou doplňkové služby, které si sami nezařídíte. Jednou z nich je prohlídka domu stavebním specialistou. Přijdete tak na chyby a vady, ještě před tím, než nemovitost zakoupíte a stanou se to vaše problémy. Dále vám makléř zařídí kompletní právní prohlídku nemovitosti. Zjistí tak právní překážky v odkupu nemovitosti. Pokud budete chtít, můžete využít i analýzu kupní ceny, tedy, zda je dům podhodnocený anebo naopak přehodnocený.

Realitní makléř vám také může pomoci s financováním nemovitosti. Najde banku, která vám sedne přímo na tělo a budete tak schopni splácet. Pokud nebudete chtít v oblasti financování služeb realitního makléře využít, můžete samozřejmě zajít do banky sami. Pak ale doporučujeme nejdřív udělat zběžný průzkum na internetu. Ceny hypoték a úroků. Až následovně zajděte do bank a doptejte se na podrobnější informace. Hypotéku si zřiďte tam, kde zodpoví veškeré vaše dotazy, budete mít dobrý pocit z komunikace, nebudete si připadat, že vám něco tají a kde vám budou ochotni tzv. jít naproti.

Velký byt může znamenat vhodnou investici

Velký byt může znamenat vhodnou investici

Pokud máte velký byt o rozloze kolem 70 – 80 metrů čtverečných a více, jedná se o možnou investici do budoucna. Takové byty se dají snadno rozdělit na půl a vy tak vytvoříte dva byty, místo jednoho. Předtím, než začnete kreslit možný půdorys dvou bytů, je důležité uvědomit si jednu věc. Touto věcí jsou vstupní dveře. Ne každý byt má možnost míst dva vstupy. Mnohdy se totiž tento vstup může bít ne chodbě se schody, či rozvody. Pokud je to váš případ a nechcete nijak upravovat prostor chodby, zvolte variantu společné chodby. Zmenšíte sice obytný prostor obou bytů, ale zajistíte volný vstup. Byty můžete navrhnout tak aby byly podobné, ale stejné rozhodně nebudou. Přeci jen každý má jiný počet a rozměry oken, v původním bytě jsou jinak udělané rozvody apod. Ke každému z dvou bytů musíte přistupovat individuálně. Investice času a úsilí se vám vyplatí, navíc lépe vypadající byt můžete pronajímat za více peněz.

Vykouzlete útulné bydlení na několika málo metrech čtverečných

Vykouzlete útulné bydlení na několika málo metrech čtverečných

Současným trendem je zmenšování bytů. Bydlení ve středně velkém bytě, není in, proto se buď porozhlédněte po hangáru, anebo miniaturním ateliéru. To je současný trend v oblasti bydlení. Jak ale vytvořit příjemné bydlení i z malého bytečku o rozloze 30 metrů čtverečných? Základem je neplýtvat prostorem. To, co může pryč, ať pryč jde, zbytečné stěny a nehezké vestavěné skříně. Koupelnu lze zmenšit na minimum.  To co nesmí zavazet, ať nezavazí. Raději udělejte nové rozvody, než mít 20 centimetrovou stěnu mezi pokoji. Zbytečně vám to pak zabírá místo, které byste mohli využít na něco lepšího. Další radou je sjednotit v místnosti podlahu. Tedy položte jeden odstín dřevěné či jakékoli jiné podlahy. Pokoj pak rozdělujte ne prostřednictvím zdí, ale koberců a nábytku. Musíte vytvořit iluzi prostoru, který není snadné získat. Pokud se rozhodnete jít do podobného bytu, přestavba bude otázkou hledání každého centimetru a vytváření představ prostoru.

Bydlení ve srubu vás vyjde levněji, než byt

Srubové domy

Jakmile nemáte přehnané nároky na velikost a bohatost domu na pohled tak vás výstavba srubu vyjde levněji, než koupě nového bytu. Sruby navíc šetří peníze každý den jejich provozu. Srubové stavby nejsou jen levné na stavbu a průběžnou spotřebu, ale také vypadají velice pěkně v přírodě, kde kolem není nic jiného, než lesy a pole. Bydlení takhle na okraji od veškeré společnosti s sebou nese svá pozitiva, ale také rizika.

Proč je srub levnější a na čem tedy ušetříte?

Bydlení ve srubu je velice výhodné. Nejenže si vám šetří čas, ale také peníze. Pokud se pro tento typ bydlení rozhodnete, určitě si rozmyslete, zda ho nepostavit, jako srub na klíč. Zbavíte se nepříjemných starostí s hledáním lidí, kteří sruby umí stavět a předají vám konečnou hotovou stavbu. Délka stavby se pohybuje v několika málo měsících. Prakticky znamená, že pokud se v zimě rozhodnete, na podzim byste už teoreticky mohli bydlet. V takovém srubu se šetří prakticky ve všem, už jen v tom, jakým způsobem je srub postaven.

  • Nemusíte zateplovat. Dřevo je skvělý izolant, nemusíte se tedy trápit polystyrenem a dalšími náklady navíc.
  • Nemusíte se strachovat o starou fasádu. Omítka se vám už jednoduše neoloupe, protože není odkud. Je ale zapotřebí jednou za tři až pět let obnovit venkovní nátěr, aby dřevo vydrželo.
  • Nemusíte připlácet za vytápění. Topit je zapotřebí jen nakrátko. Teplota v interiéru srubu pak vydrží po dlouhé hodiny, díky tomu, že dřevo teplo drží.

Bydlení ve srubu přináší nejen radosti, ale šetří i peníze. Což může být zajímavé pro mnoho lidí. Pokud se vám nelíbí tradiční představa srubu či roubenky, hned na ni zapomeňte. Dnes už je tato představa překonaná a sruby často připomínají malé paláce s hodně okny a krásnými prosklenými místnostmi. Bydlení ve srubu vás bude bavit.

Atypický pozemek, na kterém se nedá stavět, anebo ano?

Atypický pozemek, na kterém se nedá stavět, anebo ano?

Atypický pozemek byste neměli chápat, jako problém. Ono přeci jen všechno kolem nás je určitým způsobem výzva, tak proč tak nechápat i atypický pozemek. Pro vás je to jasný signál, že dům na klíč není to pravé ořechové. Najděte si architekta, který vám vyhovuje a u kterého jste si jistí, že splní vaše požadavky. Díky němu získáte originální dům, ve kterém se vám bude příjemně bydlet. Žádná překážka v životě by pro vás neměla být problémem, ale výzvou. Malý pozemek touží po vysokém domu, úzký po dlouhém, svažující se, po domě v kopci. Každý pozemek má své výhody a nevýhody, které můžete využít ve svůj prospěch. Důležité je ale mít architekta, který vám pomůže s vaším domem snů. Anebo si na to můžete troufnout sami a postavit dům od základů až po střechu podle svých vlastních představ. Vše to závisí jen na vás a vašich možnostech.

Nespokojte se s průměrem, originalita vždy vítězí

Nespokojte se s průměrem, originalita vždy vítězí

Určitě také často berete katalogy s nábytkem do rukou a necháváte se inspirovat předlohami, které pro vás vytvoří designéři. Inspirujte se, ale než se rozhodnete koupit celý pokoj tak, jak je navržený, zkuste popřemýšlet, zda neexistuje nějaká jiná a lepší možnost. Přeci jen každý jsme jiný a každý něco jiného máme rádi. Vyberte si tedy jen to, co vás uchvátí na první pohled, a nechte se okouzlit na jiné stránce katalogu něčím jiným. Váš byt či dům by měl být o vás, neměl by být návrhem člověka, který vás nikdy neviděl a nezná vás. Vložte do interiéru prvky, které vás charakterizují. Květiny, knihy, polštáře. Nesnažte se je jen tak poskládat vedle sebe, ale zkuste je naaranžovat. Knížky poskládejte do spirály na malý stoleček, nebo jakoby do knihovny na židli s opěrkou. Nebojte se experimentovat, vždyť je to vaše bydlení a jen na vás záleží, jak to tam bude vypadat.

Přestavba od podlahy po strop, kam s elektrickým topením?

Přestavba od podlahy po strop, kam s elektrickým topením?

Léto není jen dobou dovolených, ale také rekonstrukcí. Mnoho domácností investuje čas i peníze do svého bydlení. Přeci jen hezké počasí a minimum srážek svádí k tomu, abyste vyměnili podlahy, okna, vymalovali a nakoupili nový nábytek. Mnozí také po vytrhání starého linolea zvolí nový typ topení, elektrické.

Kam s elektrickým topením?

Elektrické topení je vhodný typ pro podlahové topení. Nabízí hned několik možností instalace a ceny pro různé interiéry a nároky majitelů. Podlahové topení má hned několik výhod. Je mnohem efektivnější, než běžný radiátor, protože sálá teplo od nohou, či od podlahy. Jistě víte, že u stropu se drží teplý vzduch a u podlahy ten chladnější, proto je logičtější podlahové topení. Kromě faktických důvodů, je tu i jeden psychický. Obecně lze říci, že člověku je tepleji, když má teplo u nohou. Podlahové topení, tedy vytváří stejný dojem, který pak člověk může prožít. U elektrického podlahového topení máte na výběr ze třech základních možností.

  • Topné rohože
  • Topné kabely
  • Topné fólie

Každý typ je určený k jiným podmínkám. Topné rohože jsou velice vhodné pro snadnou instalaci. Jsou umístěné na speciální tkanině, proto se jednoduše instalují do podlahy. Nevýhodou je, že nelze variabilně měnit rozložení rohoží. Proto se nehodí do hustě zastavěných interiérů, zbytečně pak vytápíte hluchá místa. Opakem jsou topné kabely, které se právě hodí do míst, kde je nepravidelně rozmístěný nábytek nebo na pevno umístěné příslušenství, jako je třeba koupelna s vanou. Jejich rozložení je možné měnit podle libosti. Topné fólie jsou vhodné do interiérů, kde by byl každý milimetr navíc problém. Jsou velice tenké a většinou se pokládají těsně pod podlahovou krytinu. Jsou velice vhodné po laminátové podlahy. Naopak topné rohože a kabely se hodí pod tzv. těžké podlahy, které velice ekonomicky vyhřejí.

Stále oblíbenější šedá

Stále oblíbenější šedá

Šedá je z nějakého důvodu neustále velice oblíbenou barvou využívanou v interiérovém designérství. Ať už ji vidíte na nábytku nebo doplňcích v prakticky každém interiéru nějakým způsobem figuruje. Nejčastěji je její funkce ryze doplňková. Můžete ji potkat na hodinách, na jedné ze stěn, polštářích, paravánech apod. K šedé se navíc hodí velká spousta barev, jen je důležité vědět, jaký styl v interiéru vyznáváte. Pokud ho chcete projasnit, doporučujeme zvolit kombinaci šedých a bílých stěn, bílého nábytku a doplňků a sem tam světlé dřevo. Hravějšího efektu dosáhnete v kombinaci s růžovou anebo žlutou. Nejlépe pokud je využijete na nábytek a stěny, v jakém pořadí, to už je na vás. Bydlení pro správné chlapi, může mít také šedé doplňky. Spolu s černou, tmavě modrou a hnědou. Šedá vypadá také skvěle se starorůžovou. Stačí velice málo na to, aby váš interiér získal novou osobnost.

Nezničitelná podlaha do zádveří

Nezničitelná podlaha do zádveří

Na zádveří a přilehlou chodbu se často zapomíná. Většinou proto, že se jedná o místo, kde člověk vydrží několik málo vteřin, než si vyzuje obuv a jde dál do bytu či domu. Přesto je ale tato místnost jedna z nejdůležitějších, přeci jen ji vidí každá návštěva, která jde i nejde dovnitř. Pokud se rozhodujete nad vhodnou podlahovou krytinou, je dobré si nejdřív probrat, jakým způsobem zádveří či vstupní halu využíváte. Přicházíte do domu obutí i v zimních měsících? Máte domácího mazlíčka? Vaše návštěva nechává boty za dveřmi anebo v zádveří? Jak velká je vstupní hala a co vše obsahuje? Proč tolik otázek? Je to proto, abychom dokázali vybrat tu nejvhodnější podlahovou krytinu. Každý materiál má jiné nároky na údržbu a náročnost. Velice oblíbené, hlavně kvůli své ceně, jsou laminátové podlahy. Ty by ale neustálé návštěvy, které budou zouvat boty od sněhu a soli ve vstupní hale, nevydržely. Na velikost se ptáme, protože se nabízí dřevěná podlaha, která, pokud se o ni staráte, vydrží i silný nápor, je ale dražší, proto je lepší umístit ji do menších prostor. Všeobecně nejlepší jsou dlaždice, PVC anebo vinyl.

Tradiční domov se zahradou doplněnou o nerez? Jde to!

nerezové doplňky

Nerez a nerezové příslušenství je již po několik desítek let velice oblíbeným doplňkem domu. Dnes ve světě moderních materiálů a tvarů je tomu tak snad více, než kdy jindy. To ale neznamená, že se nerez nehodí k tradičnímu způsobu bydlení. Právě naopak. Nerez má několik nesporných výhod, díky kterým může být použit i v zahradě i kolem ní. Díky této vlastnosti můžete vytvořit skutečně neopakovatelný dojem z vašeho tradičního domu díky moderním prvkům nerezu.

Kámen, dřevo a nerez

Představa dřeva či kamene společně s nerezem pro vás může být zprvu nepředstavitelná. Přesto, pokud se to umí, vypadá tato kombinace designově velmi dobře. Nerezové zábradlí můžeme použit uvnitř domu i vně. Skvěle se hodí k vnitřním dřevěným schodům, anebo na terasu. Zábradlí se většinou objevuje vedle obložení ze dřeva, v případě schodů, či již zmíněných teras, dále pak vedle kamene, u kamenných schodů a z modernějších materiálů to může být například sklo, které bývá čím dál oblíbenější m materiálem u schodišť. I Nerezové schodiště má velký potenciál. Nerezová schodiště jsou díky vlastnostem nerezu jasnou volbou v průmyslových budovách a pracovištích. Stejně hodnotně však slouží  i v běžném interiéru. Mohlo by se zdát, že nerezová schodiště a schody patří spíše do komerčních prostor, ale není tomu tak. Nerezové schodiště se musí umět zapracovat do prostoru tak, aby nikdo netušil, že tam někdy nemělo být. Trojúhelník nerezových doplňků v interiéru i mimo něj dotváří nerezová brána. Opět se tohoto nápadu můžete chopit izolovaně či s pomocí dalšího materiálu. Doporučujeme určitě použít dřevo od těch světlejších druhých až po tmavé. Nerez vypadá dobře i v netradičních podobách, proto se nebojte zapojit fantazii. Jestliže se rozhodnete pro nerezovou bránu bez kombinace s jiným materiálem, nabízí se jako doplňkový přírodní materiál kámen. Nikoli kámen v přímé kombinaci s bránou, ale jako oplocení, alespoň částečné. Nerez vypadá skutečně dobře a s přírodními materiály je nezapomenutelný.