Vytopení sousedů – banální nehoda, která vás může zruinovat

Vyteče pračka, vytopíte sousedy. Řeknete si, poměrně banální a častá nehoda v domácnosti. V případě kvalitního pojištění majetku a odpovědnosti za vás škodu samozřejmě uhradí pojišťovna. V opačném případě vás však taková banální nehoda může stát klidně i několik desítek až stovek tisíc […]

Moderní přímotopy

Elektrické přímotopy jsou jedním z možných zdrojů kvalitního tepla. Mohou sloužit jak k permanentnímu, tak k příležitostnému vytápění místnosti. Jednotlivých druhů existuje opravdu mnoho. Mnoho lidí si může vybavit halogenové přímotopy na stojanu, které znají například z chat či chalup. […]

Investice do nemovitostí k pronájmu

Je pro vás obor investic lákavá možnost, jak si přivydělat a zainvestovat do nemovitostí? A nebo už sám/a vlastníte nějaké nemovitosti, které byste chtěli pronajímat, nebo si pořídit další? Investice do nemovitostí je obor, kde se lehce může spousta peněz, […]

Krátkodobým pronájmem bytu v Praze můžete vydělávat i vy. A nemusíte pro to (téměř) nic udělat!

Máte-li k dispozici byt, který příliš často nevyužíváte, proměňte ho na zdroj zajímavého výdělku. Prahu každoročně navštíví miliony turistů a drtivá většina z nich v metropoli stráví více než jeden den. Všichni tito lidé se musí někde ubytovat, ale zdaleka […]

Na Vackově v Praze se bude bydlet dobře

I velkoměsto může být příjemným místem k bydlení. Hlavně pro toho, kdo si svůj život neumí představit bez snadné dostupnosti občanské vybavenosti, kulturního a sportovního vyžití a kdo chce mít toto všechno ihned po ruce. Pro takového jedince je Praha […]

 

Jak vybrat správnou garáž?

Jak vybrat správnou garáž a co bychom doporučili pro váš dům či byt my? Přečtěte si krátký článek, ve kterém se dozvíte užitečné informaci i formou diskuze odpovědi na některé otázky.

Výběr garáže s bydlením v bytě

Pokud bydlíte v panelovém či jiném bytě v městské zástavbě, pravděpodobně budete muset vybírat z garáží v soustředěných zástavbách nebo lokálních garáží k pronájmu či prodeji. Ty mají klasický tvar kostky s obyčejnými plechovými vraty. Jejich cena ke koupi se v menších městech pohybuje již okolo 100 000 Kč. Pronájem bude z dlouhodobého hlediska nevýhodný.

Do těchto typů garáži doporučujeme investovat do složitějšího systému zámků a také aktivního zabezpečení, které vám v případě útoku vyšle zprávu na mobilní telefon. Bývají častým terčem zlodějů, proto si dejte pozor na to, co kupujete a řádně si zjistěte, jaké investice bude ze začátku potřebovat.

Výběr garáže pro rodinný dům

V rodinném domě máte na výběr hned několik variant. Buď vám bude stát auto před dome, v garáži, která je součásti domu, oddělené garáže nebo přístřešku. Přístřešek považujeme za zbytečný, jelikož vám auto neochrání proti klimatickým podmínkám. Maximálně vám odstíní slunce, sníh či déšť, a to ne na 100 %. Vybírejte vždy garáž krytou.

Jaká vrata ke garáži?

V dnešní době existuje již spoustu moderních a technologicky vychytaných možností. Přes otevírání na dálkové ovládání nebo automatické. Doporučujeme volit garážová vrata z kvalitních materiálů, která odolají povětrnostním podmínkám léta a ta, u kterých se nebude kazit systém zvedání a sklápění vrat. Vsaďte na prověřené firmy a raději si připlaťte. Někdy více znamená méně. Ušetříte tak za případné opravy.

V neposlední řadě rozhoduje design i aktivní zabezpečení. S těmito záležitostmi vám poradí personál některé z firem zhotovující finální garážová řešení.

Stínění rodinného domu

Stínění v rodinném domě

V jaké fázi projektu se stíněním rodinného domu počítat?

V podstatě již od návrhu stavby. Někdy pomůže strom nebo okolní zástavba. Zastínění z jihu dokáže vyřešit šikovný nadokenní rám, díky kterému můžeme ponechat okno bez venkovních žaluzií. V opačném případě se využívají aktivní systémy, které na základě měnících se podmínek přizpůsobují.

Přínos stínění

Reguluje především teplo i světlo, které proniká do obytných prostor. Bez řádného zastínění a klimatizační jednotky by se místnosti snadno staly neobyvatelnými.

Výběr stínění

Rozhoduje vždy funkce, ale také vzhled i cena. Světelný tok jednotlivých staveb je silně individuální, a proto nelze paušalizovat výběr na několik parametrů. Je to patrné na příkladu, když bychom srovnali kancelář s rodinným domem. Už teď si jistě dokážete představit, v čem se takové prostory budou lišit.

Jaké stínění teď letí?

Lidé dnes preferuje venkovní zastínění rodinného domu, byť tomu interiérovému také neodzvonilo. Umístit zastínění před okno je z pohledu fyzikálního výhodnější. Teplo se zastaví ještě před sklem. Před zhruba deseti lety letěly posuvné okenice, které jsou sice populární i dnes, ale hojněji se využívají perforované povrchy, které skrývají hmotu stavby. V podstatě nepoznáte, kde je okno. Zajímavé je stínění popínavými rostlinami, které se však ne vždy dají využít.

Jak to bude v budoucnu?

V dnešní době jednoduchých staveb se zastínění rodinného domu bere často jako šperk, ozdoba, která musí lahodit oku. Jistě se dočkají rozmachu japonské panelové stěny a interiérové rolety různých druhů. Dnes splňují materiály různé stupně norem, takže jsou například nehořlavé, vhodné pro alergiky a zároveň stále stylové.

Vytopení sousedů – banální nehoda, která vás může zruinovat

Vyteče pračka, vytopíte sousedy. Řeknete si, poměrně banální a častá nehoda v domácnosti. V případě kvalitního pojištění majetku a odpovědnosti za vás škodu samozřejmě uhradí pojišťovna. V opačném případě vás však taková banální nehoda může stát klidně i několik desítek až stovek tisíc korun. Voda totiž dokáže napáchat v poměrně krátkém čase velké škody. Víte, kolik může stát oprava vodou poničené nové korkové podlahy vašich sousedů? A máte pojistku, která takové škody kryje?

Kontrola nade vše

Hlavním problémem mnoha českých domácností je celková absence vhodného pojištění majetku a odpovědnosti. Lidé nemají sjednané pojištění vůbec, případně mají pojistku zastaralou nebo dokonce chybně sepsanou. Častým problémem bývá také záměna pojistných produktů. Nejčastěji se zaměňuje pojištění domácnosti a nemovitosti, přičemž každá z pojistek kryje odlišné škody, což zjistíte většinou až v případě pojistné události. To, že v takové chvíli je na kontrolu jednotlivých pojistek pozdě, jistě chápete.

Na jakou částku?

Kromě výběru správného pojistného produktu je také důležitá částka, na kterou je pojištění sjednáno. Riziku podpojištění a možného krácení plnění z důvodu nedostatečné pojistné částky se lze vyhnout pojištěním, které lze sjednat paušálně pouze na základě výměry v m². Pro představu existuje kalkulačka majetkového pojištění, která vám názorně a jednoduše ukáže ceny pojistky, nabízí dokonce možnost online sjednání.

7apul.cz_ergo_cz_01

Nutné pojištění odpovědnosti

Hlavně nabízí sjednání pojištění majetku včetně pojištění odpovědnosti. To je důležité právě u škod, které se netýkají vás, ale právě zmiňovaných sousedů a jejich korkové podlahy. Škody vyplývající z vodovodní havárie ve vašem bytě se hradí právě z něj. Pojištění se také říká lidově „na blbost“ a kryje škody způsobené běžnými činnostmi, vztahuje se na všechny členy domácnosti a má dokonce celosvětovou platnost.

Moderní přímotopy

Elektrické přímotopy jsou jedním z možných zdrojů kvalitního tepla. Mohou sloužit jak k permanentnímu, tak k příležitostnému vytápění místnosti. Jednotlivých druhů existuje opravdu mnoho.

Mnoho lidí si může vybavit halogenové přímotopy na stojanu, které znají například z chat či chalup. Znají je také ve formě přitápění v místnosti bez vytápění či jako podpůrný vytápěcí systém k topení nebo si jimi topí v koupelnách, do kterých topení zavedeno není. V podstatě se jedná o přímotopy, ale klasické přímotopy jsou standardní topné tělísko, které je zakryto plechovým krytem (často bílým), jako běžné radiátory. Konvektory přímotopů využívají elektrickou energii dle aktuální spotřeby tepelné energie, což v praxi znamená, že topí a zároveň odebírají elektřinu. Toto je hlavní rozdíl, který můžeme v porovnání s akumulačními kamny nalézt. Kamna na rozdíl od přímotopných konvektorů teplo při odběru elektřiny akumulují a poté uvolňují bez toho, aby musely být připojeny ke zdroji elektrické energie. Mají výhřevné jádro, které se stará o účinnou dávku tepla. Neznamená to, že nemohou fungovat jako přímotop, samozřejmě, že většinou tento mód obsahují a můžete je využívat tak, jak jste byli například doposud zvyklí.

Věděli jste, že mohou mít přímotopy ale diametrálně odlišnou podobu a pracovat na základě jiných principů? Mohou jimi být například sálavé panely, které pracují s infrazářením. Takové záření zahřívá předměty, které následně produkují teplo a to teprve zahřívá vzduch. Proto se vám může zdát, že i při chladném vzduchu je vám mnohem tepleji, jelikož panely hřejí zprvu vás. Přezdívá se, že jsou čistým zdrojem tepla a najdou využití například v kancelářských prostorech, kde mohou být instalovány do stropů či stěn. V případě, že máte zájem se dozvědět více užitečných informací o přímotopech, jejich fungování, zpracování, slabých či silných stránkách, navštivte primotopyelektricke.cz, které se zaměřuji na toto jedinečné vytápění.

Investice do nemovitostí k pronájmu

Je pro vás obor investic lákavá možnost, jak si přivydělat a zainvestovat do nemovitostí? A nebo už sám/a vlastníte nějaké nemovitosti, které byste chtěli pronajímat, nebo si pořídit další? Investice do nemovitostí je obor, kde se lehce může spousta peněz, proto je potřeba dát si pozor na hodně důležitých věcí. Děláte to přeci pro zvýšení svého finančního rozpočtu. Ale i chvilka nepozornosti vám může od získaných peněz odpomoci, nebo v nejhorším případě můžete o nemovitosti přijít. Obor investic sebou nese velká a nebezpečná finanční i existenční rizika, kdy v okamžiku můžete přijít o všechno. Přesně na takové problémy je tu firma Musil Reality, abyste se nemuseli bát o své peníze. Rádi pomůžeme nováčkům v oboru a začínajícím investorům. Stejně tak se staráme o nemovitosti, na které nemají jejich majitelé dostatek času a svěřili ním své investice. V našich rukou jsou vaše nemovitosti v bezpečí a své peníze budete mít bez starostí, navíc s ušetřeným časem.

Investice do nemovitostí v Olomouci bez rizika

Investice do nemovitostí je cesta, jak si zajisti, že vaše peníze budou dobře zhodnoceny a vydělají vám další příjem. Pronájmem bytu nebo domu si můžete svůj měsíční rozpočet mnohočetně zvýšit, ať už máte ostatní příjmy jakékoliv. Každopádně i dobře promyšlené a zdánlivě neškodné a investice skrývají v sobě jistá bezpečnostní rizika. Ty vám nebudou muset dělat starosti, pokud na své straně budete mít kvalifikované a zkušené profesionály.

Jaké jsou první kroky při investicích do nemovitostí k pronájmu? První důležitá věc, která je potřeba prostudovat, jsou právní předpisy a odhady cen nemovitosti. Největší problém však mohou natropit nájemníci. Nezaplatil váš nájemník už tři měsíce nájem? Nezvedá telefon a sousedi si akorát stěžují na hluk a nepořádek? Porušuje jinak nájemník smluvní podmínky? To je jen zlomek nepříjemností, které se vám nemusí jako investorovi vyhnout.

Do problémů se ale můžete dostat i vy, třeba kvůli nepřehlednému vyúčtování, nebo špatnému pojištění nemovitosti. Právě s takovými problémy vám pomůžeme v naší firmě. Nenecháme vás ve světe realit na holičkách. Poradíme vám a pomůžeme z vašich investic vytvořit prosperující reality, o které se navíc pro váš klid postaráme.

Správa nemovitostí s Musil Reality

Jsme rodinná firma s dlouhou tradicí se sídlem v srdci Olomouce. Na trhu s realitami se pohybujeme už 15 let, takže nejsme žádní nováčci. Pro naše zákazníky využíváme své dlouholeté zkušenosti v oboru. Naši renomovanou firmu tvoří zkušení odborníci, kteří mají široký přehled o realitním trhu a také sami úspěšně investují a spravují své nemovitosti. Správa investičních nemovitostí s Musil Reality vám rozhodně přinese klid v duši a vy se budete moci věnovat své rodině a koníčkům, zatímco co se Vám budou vydělávat peníze. Pokud chcete své starosti o nemovitosti přenechat odborné, kvalifikované péči, rádi vaše objekty přidáme ke stovkám dalších, o které se dlouhodobě staráme v Olomouci, Prostějově, Přerově, Šternberku, nebo Litovli. U nás budou naše investice v bezpečí.

Srubové chaty

Jste přírodní typ a rádi by jste strávili příjemné chvilky ve srubové chatě u jezera nebo lesa? Tak to přesně pro vás jsou srubové chaty Woodlife se zárukou až 36 měsíců. Užijte si dotek přírody naplno díky dřevěnému materiálu z těch nejkvalitnějších stromů.

Srubové chaty na klíč

Díky variabilitě dřevěného materiálu postavíme srubovou chatu v dané lokalitě přesně podle vašich představ. Nejmodernější postupy ve stavebnictví nám umožňují naplno využít skvělé vlastnosti dřeva, což jen dopomůže k co nejlepšímu bydlení. Že jsou dřevostavby stále oblíbenější dokazuje fakt, že srubové chaty od Woodlife mají své majitele nejen v Čechách, ale i na Slovensku.

Jak si takovou srubovou chatu pořídit. Ve Woodlife se řídíme přáními našeho zákazníka, aby jeho bydlení bylo přesně podle jeho představ. Na základě toho vytvoříme podrobný návrh srubové chaty a naplánujeme stavbu. Do nového už se můžete nastěhovat během tří měsíců. Pokud vše bude podle vašich představ a cenová nabídka vám bude vyhovovat, my se s chutí ihned dáme do práce.

4

Vaše nové bydlení dopravíme kamkoliv si budete přát. V dodávce tedy bude impregnovaný podkladní rošt, podlahové palubky tloušťky 19mm, jednotlivé srubové stěny, konstrukce střešního pláště, záklop střechy z hoblovaných palubek tloušťky 19mm, a také štítové i okapové desky. Nesmí chybět ani jednotlivé okrasy, okna, dveře, krytina střechy a dřevěné lišty.

Další prvky v rámci výstavby srubové chaty Woodlife můžeme přidat na vaše přání. Nesmíme zapomenout ani na tepelnou izolaci střechy a podlahových krytin. V případě střechy využíváme asfaltový bonský šindel, klempířské prvky a další přidané nátěrové hmoty.

Krátkodobým pronájmem bytu v Praze můžete vydělávat i vy. A nemusíte pro to (téměř) nic udělat!

Máte-li k dispozici byt, který příliš často nevyužíváte, proměňte ho na zdroj zajímavého výdělku. Prahu každoročně navštíví miliony turistů a drtivá většina z nich v metropoli stráví více než jeden den. Všichni tito lidé se musí někde ubytovat, ale zdaleka ne každý člověk preferuje hotely a penziony. Turisté naopak jeví zájem o pohodový nocleh v soukromém apartmánu – právě to je vaše šance na přivýdělek.

Proč turisté hledají ubytování přes Airbnb?

Mnoho turistů shledává klasické ubytování v hotelu či penzionu jako příliš drahé a neosobní. Soukromé apartmány jim naopak připadají cenově dostupnější a útulnější. Navíc si vše mohou zařídit online a s majitelem se domluví na individuálních podmínkách. Nehledě na to, že součástí většiny bytů je i plnohodnotná kuchyň.

Gera Ingatlan fotó - Lakás fényképezés - Ház felmérés - 3D Panoráma bejárás - A TÉR-Képes szemléltetés

Aktivní přístup a vstřícnost

Stačí se tedy zaregistrovat na Airbnb, zveřejnit nabídku krátkodobého pronájmu a o nic víc se nestarat? Tak snadné to samozřejmě není. Vzhledem k velké konkurenci je důležité, aby pronajímatel přistupoval k propagaci aktivně, nemovitost zviditelňoval a udržoval ji ve stoprocentním stavu. Klíčový je také vstřícný přístup k hostům – bez něj nelze získat kladná hodnocení a dlouhodobě na Airbnb fungovat.

Resumé? Pokud to majitel nemovitosti myslí s krátkodobým pronájmem vážně, musí počítat s tím, že mu související aktivity zaberou spoustu času. Nabízí se však možnost delegace veškerých činností na profesionálního správce.

7apul.cz_letmeinn_cz_02

Proč využívat profesionální správu bytu?

Odborníci z Letmeinn mají s krátkodobým pronájmem nemovitostí dlouholeté zkušenosti a pod jejich křídly klientům zvýšil výnos v průměru o 20 – 50 %. Jejich služby zahrnují vše od komunikace s klienty až po komplexní údržbu apartmánu.

Kolik vás bude správa bytu v Praze stát, vám prozradí kalkulačka správy Airbnb, kterou najdete na letmeinn.cz.

Na Vackově v Praze se bude bydlet dobře

I velkoměsto může být příjemným místem k bydlení. Hlavně pro toho, kdo si svůj život neumí představit bez snadné dostupnosti občanské vybavenosti, kulturního a sportovního vyžití a kdo chce mít toto všechno ihned po ruce. Pro takového jedince je Praha přímo ideálním místem k žití. Pokud mezi takové osoby patříte a momentálně sháníte nový byt, pak štěstí stojí při vás. V Praze se totiž právě nyní staví několik developerských projektů, z nichž vzniknou komfortní byty.

Zajímavý projekt nabídne až 342 bytů

Bydlení v Praze na Vackově nabídne pět nových bytových objektů, které počítají maximálně s dvanácti podlažími. Celý architektonický projekt je navržený tak, aby nepůsobil jednolitě, ale naopak. Jeho výraznými atributy budou členitost a asymetrie, které přinesou příjemná zákoutí.

7apul.cz_byty_navackove_cz_01

Některé byty budou disponovat i předzahrádkou. Možná si umíte docela přesně představit, jak na ní sedíte a popíjíte v klid svůj odpolední šálek oblíbeného čaje nebo kávy. Aby byty byly maximálně vzdušné a prosvětlené, budou mít některé lodžii, jiné balkon nebo střešní terasu. Bydlet se v nich bude určitě dobře, což je ostatně i záměr těch, kteří projekt budují.

Komfortní a klidné bydlení ve velkoměstě

Pokud vás projekt Na Vackově zaujal a přemýšlíte o něm, možná vás bude zajímat, jak velké byty na prodej Praha 3 budou k dispozici. Už v průběhu roku 2020 se počítá s dostavbou prvních tří bloků, v nichž najdete byty kategorie 1+kk až 5+kk. Jak sami vidíte, jsou to byty vhodné jak pro jednotlivce, stejně jako pro rodiny s dětmi.

7apul.cz_byty_navackove_cz_02

Blízkost míst pro aktivní odpočinek i relaxaci nabízejí sady Na Krejcárku nebo Parukářka. V docházkové vzdálenosti je i například Vítkov. Díky tomuto faktu se zvyšuje komfort bydlení v bytech na Vackově, protože možnost sportovního vyžití pro celou rodinu je také velice důležitá.

Designové světlo pro každou příležitost

Světla jsou důležitým doplňkem každého interiéru. Vybírejte přesně podle stylu nábytku a celkového ladění pokoje. Udělejte ze světla dominantu svého bydlení.

Dříve býval lustr hlavním zdrojem světla v místnosti, dnes už je to jinak a světlo zařizuje hned několik nezávislých světelných zdrojů, přesto patří lustr mezi dominantní část bydlení a často také zajímavým designovým dílem.

Hlavní zdroj světla by měl korespondovat s ostatními světelnými zdroji a vytvářet tak spolu světelnou souhru. Velků lustr může krásně ozdobit obývák, ložnici nebo vstupní halu, dávejte na něj důraz hlavně v reprezentačních místnostech, kde návštěvníci přicházejí do místnosti a je potřeba je designovým lustrem zaujmout.

lights-1867437_1280

Dnes už nemusíte celou noc sedět pod jedním světlem, které má pouze jednu intenzitu, díky moderním technologiím si můžete vybrat lustr, který může reagovat na zvuk či měnit barvu osvětlení nebo intenzitu svícení. Skvělou volbou jsou také halogenové žárovky a LED diody, které jsou velice úsporné a zároveň udělají spoustu práce. Dobré osvětlení je základem dobré práce, takže by se na něm nemělo šetřit, navíc si nebudete zbytečně kazit oči.

V poslední době se můžete setkat s industriálním stylem, který vsází na kovové a betonové prvky, otevřené kabely a tovární vzhled. V protikladu stojí přírodní styl, který se zaměřuje na tvary v podobě květů, listů apod.

Dnes se stává trendem kombinovat klasické luxusní křišťálové lustry s industriálním interiérem, nebojte se tedy experimentovat a zkoušet.

Zamyslete se tedy nad tím, jaký typ světel byste chtěli pořídit, jak bude zapadat do celého konceptu a jakou atmosféru chcete světlem sdělit. S materiálem si nelámejte hlavu, dne totiž seženete lustr už téměř ze všeho.

Profesionální facility management v Praze

Stává se pro vás správa vašich bytových nebo nebytových prostor namáhavým úkolem? Chcete mít všechna technická zařízení ve vašich nemovitostech pod odbornou kontrolou? Často objednáváte služby související se správou objektů u mnoha dodavatelů? Vyhněte se časově, organizačně i finančně náročné činnosti a přenechejte povinnosti renomovaným odborníkům.

Facility management  jako komplexní sada služeb

Profesionální facility management představuje oblíbenou službu, která funguje na bázi externího zajištění primárně technické správy vašich nemovitostí. Zajistíme údržbu, servis a revize výtahů, klimatizací, vzduchotechniky nebo garážových vrat. Provádíme celkové revize elektřiny, plynu, ale i kotelny či komínů. Zařídíme odpočty a rozúčtování vodoměrů i měřidel tepla, popřípadě se postaráme o jejich kompletní výměnu. Veškerou dokumentaci navíc evidujeme online, takže si vše budete moci snadno ověřit. Navíc se k profesionálnímu facility managementu pojí i komplexní úklid, denní údržba zeleně nebo zajištění ostrahy a recepčních služeb. Přenechejte starosti odborníkům, vyhněte se náročným povinnostem a ušetřete čas i peníze. Jsme renomovaná pražská společnost PPM, a.s., která poskytuje profesionální služby v oblasti správy bytových a nebytových prostor s dvacetiletou tradicí. Od počátku 90. let se zaměřujeme na veškeré typy nemovitostí a v současné době spravujeme přes 9 000 bytových jednotek v v Praze a přilehlém okolí. Jako jedni z mála jsme také pojištěni proti případným škodám až do výše 50 000 000 Kč.

Profesionální facility management v Praze snadno a rychle

Abyste mohli začít čerpat všechny výhody našeho facility managementu, připravíme pro vás rychlý přechod k PPM. Celým procesem vás provedeme krok za krokem a se vším vám rádi poradíme. A co je třeba zajistit? Na začátku musíte získat seznam všech vlastníků a nájemníků jednotek, pasporty bytů a projektovou dokumentaci vašich objektů. Poté je nezbytné obstarat prohlášení všech vlastníků a pár číselných údajů. Sem patří například dokumentace o hospodaření objektu za minulé období, odpočty energií, vyúčtování za poslední rok a údaje o výši záloh za poslední rok. Nadále předložíte plán revizí objektu, seznam smluvních vztahů s dodavateli služeb a návody k případným technologickým systémům. Pokud se vám kterýkoliv z dokumentů nepodaří zajistit, jsme kdykoliv připraveni pomoci s jeho obstaráním.