Vytopení sousedů – banální nehoda, která vás může zruinovat

Vyteče pračka, vytopíte sousedy. Řeknete si, poměrně banální a častá nehoda v domácnosti. V případě kvalitního pojištění majetku a odpovědnosti za vás škodu samozřejmě uhradí pojišťovna. V opačném případě vás však taková banální nehoda může stát klidně i několik desítek až stovek tisíc […]

Moderní přímotopy

Elektrické přímotopy jsou jedním z možných zdrojů kvalitního tepla. Mohou sloužit jak k permanentnímu, tak k příležitostnému vytápění místnosti. Jednotlivých druhů existuje opravdu mnoho. Mnoho lidí si může vybavit halogenové přímotopy na stojanu, které znají například z chat či chalup. […]

Investice do nemovitostí k pronájmu

Je pro vás obor investic lákavá možnost, jak si přivydělat a zainvestovat do nemovitostí? A nebo už sám/a vlastníte nějaké nemovitosti, které byste chtěli pronajímat, nebo si pořídit další? Investice do nemovitostí je obor, kde se lehce může spousta peněz, […]

Krátkodobým pronájmem bytu v Praze můžete vydělávat i vy. A nemusíte pro to (téměř) nic udělat!

Máte-li k dispozici byt, který příliš často nevyužíváte, proměňte ho na zdroj zajímavého výdělku. Prahu každoročně navštíví miliony turistů a drtivá většina z nich v metropoli stráví více než jeden den. Všichni tito lidé se musí někde ubytovat, ale zdaleka […]

Na Vackově v Praze se bude bydlet dobře

I velkoměsto může být příjemným místem k bydlení. Hlavně pro toho, kdo si svůj život neumí představit bez snadné dostupnosti občanské vybavenosti, kulturního a sportovního vyžití a kdo chce mít toto všechno ihned po ruce. Pro takového jedince je Praha […]

 

Zimní zahrada prospívá rostlinám

Máte-li na domě zimní zahradu, můžete se radovat. Máte totiž jedinečnou možnost užívat si výhledu ven a jakoby pobytu venku, i když už jsou teploty dávno pod bodem mrazu. Kromě vás si ale podobnou výhodu budou užívat také některé vaše rostliny, které standardně pěstujete venku na zahradě nebo v květináčích. Některé rostliny totiž nesmějí promrznout a zimní zahrada je k tomu ideálním prostorem. Můžete tímto způsobem také dopěstovávat některé plodiny, například pokud pěstujete rajčata nebo cokoli jiného v květináči. V zimní zahradě se přes zimu drží příjemných patnáct stupňů, což je ideální teplota také pro domácí květiny a rostliny, které přes zimu naopak okolní teplotu potřebují o něco nižší, aby si odpočaly od vysokých teplot a zpomalily přes zimu svůj vývoj a růst. Týká se to některých domácích pokojových rostlin a květin.

Nová omítka dezinfikuje

Nové omítky se při rekonstrukcích nedělají pouze z estetického důvodu. Jsou totiž také čisticím a dezinfekčním prvkem. Vyrovnají se jimi stěny, na které se pak mnohem lépe nanáší barva, ale současně má každý prostor, který má udělané nové omítky svou nezaměnitelnou vůni, respektive pach, který je typické pro nové objekty. Jedná se o distinktivní vápenatý pach, který symbolizuje čistotu prostoru a to také tu hygienickou. Po čase všechny prostory a místnosti v domě začnou nasávat pachy z vaření, z veškerého chodu domácnosti, kterých se pak velice těžko zbavuje a jediným skutečně účinným řešením je provedení nových omítek, které prostor dezinfikují. Proto máme také pach nových omítek spojený s neutrálním novým bydlením, po nastěhování do nového, čerstvého a svěžího prostoru. Ačkoli je to spíše jen otázka rekonstrukce, můžete si nové omítky jednou třeba za 10 let nechat také udělat nové omítky.

Dá se topit elektřinou levně?

Nabídky topení jsou hodně široké. Někteří mají doma klasické teplovodní topení, jiní využívají tuhá paliva, další zase plynem. Záleží také na tom, o jakou stavbu se jedná. Kotel na tuhá paliva je typický například pro množství starých domů na venkově, topení na plyn zase pro cihlové byty staršího data, teplovodní topení je pak zavedeno hlavně v panelových bytech a některých nových domech. lze ovšem topit také elektřinou. A nemusí to ani být natolik drahé, pokud si vyberete vhodný způsob.

elektřina je k dispozici na mnoha místech naší republiky ve ve dvou základních tarifech. Jednak je to běžný denní proud a pak úspornější noční proud, který je jakoby přebytkový, když se ze sítě tolik neodebírá. Právě lacinějšího nočního proudu využívají elektrická akumulační kamna.

Tato metoda topení tak může představovat zajímavou alternativu například do míst, kde není instalovaný plyn nebo kde nelze využívat vytápění na tuhá paliva, například z ekologických důvodů.

Rozlišují se dva typy akumulačních kamen. Jsou to statická a dynamická akumulační kamna. Tyto dvě verze se od sebe odlišují pouze jedním detailem. Instalace akumulačních kamen má také svá určená pravidla a specifikace, o kterých se dá více dočíst například na informačních stránkách věnovaným zcela elektrickým akumulačním kamnům.

Je také zapotřebí si uvědomit rozdíl mezi akumulačními kamny a přímotopnými konvektory, které neumožňují ukládání tepelné energie. Více informací o principu vytápění akumulačními kamny, jejich výhodách a jiných specifikacích se dozvíte na stránkách elektrickaakumulacnikamna.cz.

Zásuvek není nikdy dost

Z mnoha věcí, které potřebujete například při rekonstrukci nebo výstavbě nového domu promyslet, je elektřina a její rozmístění jednou z těch nejdůležitějších. Je totiž potřeba si dopředu promyslet, jaké spotřebiče budete kde potřebovat zapojit. Nejde ale jenom o přenosné spotřebiče a přístroje, ale také o takové věci, jako jsou světla. Je také nutné vědět, jaké množství zásuvek a hlavně kam rozmístit. Přitom se vám sice může zdát, že už jich máte dost, ale spotřebičů postupem času doma přibývá, takže myslete dopředu. Zásuvky by primárně měly být v každém rohu místnosti, a rovnou zvolte raději třeba trojitou zásuvku. Jednoduché jsou zbytečné šetření. Abyste neskončili tak, že budete muset za půl roku natahovat všude prodlužovací kabely, pak totiž budete mít další problém se schováním kabelů. Pokud se dopředu zajistí dostatek zásuvek a elektřina se schová do zdi, nemáte následně další navazující problémy.

Pod sedáky na židlích

Hodně lidí si do jídelny, ale také ven pořizuje například jen dřevěné rovné židle, je jedno jestli jsou spíše moderní nebo rustikální. Na čistě dřevěných židlích se ale nemusí sedět tak úplně pohodlně, Naopak po chvíli sezení začnou tlačit do zadních partií. Proto se také kupují pod sedáky, které zajistí i na tvrdých dřevěných židlích pohodlný posed. Je ale potřeba si pod sedáky také dobře vybírat, protože jejich kvalita je důležitá. I když ale koupíte skutečně vysoké pod sedáky, po čase se téměř všechny začnou propadat. Zmenší se jim tloušťka. Je to zajímavý jev, ale tím, jak se na nich pravidelně a dlouho sedí, sedáky začnou ztrácet svůj tvar a výšku. Po čase už tak nejsou tak pohodlné a měkké. Stane se to skoro se všemi. Je to ale snad jejich jediná lehká nevýhoda. Jinak jsou totiž pod sedáky poměrně zdařilým dekorativním doplňkem, který plní praktickou funkci.

 

Jak využijeme čerpadla v domě a zahradě

Snad každý rodinný dům, nebo například chata, mohou využít některou čerpací techniku, která je vhodná například pro práci na zahradě, zavlažování, ale také pro čerpání a zásobování pitnou vodou.

Klasickým využitím čerpadel na zahradě je zalévání. Pokud máte vlastní zdroj, například studnu, využijete libovolná čerpadla, v podobě horizontálních, která se napevno umístí nad studnu, nebo třeba ponorná čerpadla, která se potopí přímo do vodního zdroje. Obyčejná ponorná čerpadla, ale také horizontální čerpadla jsou obvykle určená k čerpání čisté vody. Je ale někdy potřeba použít spíše čerpadla, která jsou dimenzována také na čerpání mírně zašlé, znečištěné vody, například pokud čerpáte z jiných zdrojů, jako jsou rybníky nebo vodní nádrže, kde voda není úplně čistá, ale obsahuje také nějaké ty pevné částice. K tomu se pak využívají většinou kalová čerpadla, což je zvláštní typ ponorných čerpadel. Kalová čerpadla jsou uzpůsobena k čerpání znečištěné vody, vždy je ale uvedeno u každého takového čerpadla, jakou nečistotu zvládnou. Některá na hodně silně znečištěnou vodu, mohou obsahovat dokonce speciální nože na zpracování velkých pevných částí.

Odpadní vody a jejich zpracování

U domů, které nejsou napojeny na veřejnou kanalizaci, protože například stojí ve vesnici, kde není zavedena, nebo jsou někde na samotě, je zapotřebí odpady odvádět do septiků a jímek, k čemuž se také používají čerpadla, ovšem speciální, která umějí pracovat s velmi silně znečištěnou vodou až agresivními látkami.

U čerpadel je potřeba vždy vybírat na základě objemu vody, který se bude přečerpávat, vzdálenosti, z jaké se bude voda čerpat a tedy také na základě výkonu čerpadla.

Průchozí kuchyně

Co si myslíte o průchozích kuchyních? V některých dispozičních řešeních se jim nevyhnete, pokud nepřekopete celé vnitřní uspořádání. Průchozí kuchyň je pro někoho nepřijatelná, jinému je to poměrně jedno. Je ale pravda, že pokud máte průchozí kuchyň, tj. musíte přes ni vodit návštěvy, pokud je chcete pohostit v obývacím pokoji, nutí vás to neustále uklízet, aby kuchyň nebyla zaskládaná nepořádkem, špinavým nádobím. Je to totiž vizitka. Na druhou stranu je kuchyně nejvíce používanou místností, takže nepořádku se tady hned tak nezbavíte a pokud je ve dřezu použité nádobí, je to důkazem toho, že se v domácnosti dobře žije. Současné moderní trendy v řešení domů hovoří pro propojení kuchyně s obývací částí, takže i když třeba kuchyně není zcela dokonale průchozí, obvykle bývá součástí obývacího prostoru, takže jste i v novostavbě nuceni neustále udržovat v kuchyni alespoň relativní pořádek, což není v oddělených kuchyních nutné.

Staré domy a jejich dispozice

Jestli jste někdy byli v nějakém starším domě, na statku nebo v sudetském domku, určitě vám také přišlo, že často bývají nepříliš dobře dispozičně řešeny. Ve většině případů mívají navíc ještě malá okna, takže je ve vnitřních prostorách málo světla. Malá okna se dříve dělala, jako řešení proti zimě, protože neutěsněnými okny utíkalo nejvíce tepla. Dnes už je to řešeno dvoj nebo více vrstvými okny, která mají skla vyplněná plyny. Vnitřní uspořádání starých domů je nepřítelem rekonstrukcí. Pokud starý dům koupíte, musíte počítat s nemalými investicemi do dispozičních úprav, je ale potřeba dávat pozor na nosné zdi. Pokud se ale do rekonstrukce starého statku investuje dostatek financí, může se ve výsledku jednat o opravdu úžasné a především osobité bydlení. Překvapivě ve starších domech nenajdete obvykle ani příliš velké kuchyně, které si mnohdy nezadají s dnešními panelákovými. To teprve současným trendem je prostorná a dobře vybavená kuchyně.

Vhodný čas na nákup bytu v Praze? Právě teď!

Bydlení v Praze přináší celou řadu výhod. Praha je hlavní město, takže jste zde neustále v centru dění, je ideálním místem pro získání lepšího a především lépe placeného zaměstnání, současně nabízí i rozmanitější možnosti pro vzdělání dětí a mnoho dalšího. Dobrou zprávou je, že ceny nemovitostí klesly, takže je nyní možné získat i luxusní byty na lukrativních místech za výrazně nižší cenu, než tomu bylo před několika lety. Jaké možnosti se nabízejí?

 

Developeři se předhánějí s nabídkou

Výrazný vliv na snížení cen nemovitostí a současně i na vyšší nabídku bytů v Praze mají projekty developerských společností, kterých v hlavním městě působí hned několik. Developeři se snaží ve svých projektech předhánět a to nahrává do karet všem zájemcům o nové bydlení. Na území Prahy totiž vznikají nové projekty, díky kterým je možné získat i velice luxusní byty na zajímavých místech. V současné době je velký zájem právě o byty luxusního rázu – tedy o prostorné byty s terasami. Zajímavé je, že na žebříčku popularity se drží byty 2+kk Praha. Důvod k tomu je jednoduchý – byty o dispozici 2+kk jsou ideální pro mladé páry, rodiny s jedním dítětem nebo i jednotlivce. V nabídce jsou například i nadstandardně vybavené byty, které uspokojí potřeby manažerů, kteří do města jezdí jen na několik dní. Výhodou těchto bytů je i to, že se dají lehce pronajmout. Zájem o ně mají i studenti, takže jsou jistě vhodnou investicí do budoucna.

7apul2

Nízké ceny se již nemusí opakovat

Pravdou také je, že v současné době jsou ceny bytů v Praze na velmi nízké úrovni, takže je možné byty koupit podstatně levněji než v minulých letech. Tento stav je způsoben velkou nabídkou bytů v mnoha různých lokalitách. Nové byty, které vznikly v rámci developerských projektů, můžete najít například v Praze-Opatově, Modřanech, Dejvicích, Vinohradech, Žižkově, na Smíchově i dalších lokalitách. Jestliže o novém bytu uvažujete, rozhodněte se rychle. Trh s nemovitostmi je totiž nevyzpytatelný a ceny se mohou zvednout třeba i ze dne na den.

 

Zajímavé přísliby do budoucna

Pokud si ze současné nabídky nemůžete vybrat, možná se vám přece jen vyplatí, počkat si. Společnosti totiž již nyní plánují nové developerské projekty, které vynikají architektonickým řešením, a jejich stavba je plánována v těch nejžádanějších lokalitách. Mezi takové patří například projekt nových bytů Zámecký dvůr, který má vzniknout v blízkosti Vinořského zámku v Praze 9 – Vinoři (více o této lokalitě se dozvíte na stránkách městské části). Projekt nabídne byty o velikosti od 32 m2 do 118 m2 v dispozicích od 1+kk až po prostorné 5+kk, ke kterým budou patřit terasy nebo balkony. Součástí domů budou společné podzemní garáže pro osobní vozy nebo samostatné garáže. Základním východiskem koncepce projektu je důsledné zachování uzavřené kompozice lokality, takže bydlení zde bude představovat jakousi samostatnou jednotku a nabídne svým obyvatelům klid a pohodu. Plánovaných projektů je ale mnohem více.

Zrcadlové rámy – jak mohou vypadat?

Zrcadla máme v bytě každý. Je ale velký rozdíl v tom, jak vypadají. Zrcadlo určitě patří do koupelny, kde se upravujeme. To ale není všechno. Jedno zrcadlo větších rozměrů, v kterém se uvidíme od hlavy až k patě by mělo mít svoje místo v chodbě u vchodových dveří., aby se člověk mohl celkově zkontrolovat před odchodem z bytu nebo domu. Jak ale mohou zrcadla vypadat? Zajímavě nepochybně vypadají zrcadlové rámy z vyřezávaného dřeva. Masivní dřevo má v interiéru své místo vždycky. Pokud holdujete proutí, existují také zrcadla v proutěném rámu, často jsou v kompletu s proutěnou komodou. Kovové rámy mají své místo v moderním prostoru, ale kované jsou zase mnohem častěji k vidění na chatách a jiných rustikálně zařízených prostorech, stejně jako například rámy z paroží. Pokud jde ale o moderní prostory, nejvíce se můžeme setkat s holými zrcadly, které nemají rám žádný a jsou pouze ořezaná do zajímavého tvaru.