Vytopení sousedů – banální nehoda, která vás může zruinovat

Vyteče pračka, vytopíte sousedy. Řeknete si, poměrně banální a častá nehoda v domácnosti. V případě kvalitního pojištění majetku a odpovědnosti za vás škodu samozřejmě uhradí pojišťovna. V opačném případě vás však taková banální nehoda může stát klidně i několik desítek až stovek tisíc […]

Moderní přímotopy

Elektrické přímotopy jsou jedním z možných zdrojů kvalitního tepla. Mohou sloužit jak k permanentnímu, tak k příležitostnému vytápění místnosti. Jednotlivých druhů existuje opravdu mnoho. Mnoho lidí si může vybavit halogenové přímotopy na stojanu, které znají například z chat či chalup. […]

Investice do nemovitostí k pronájmu

Je pro vás obor investic lákavá možnost, jak si přivydělat a zainvestovat do nemovitostí? A nebo už sám/a vlastníte nějaké nemovitosti, které byste chtěli pronajímat, nebo si pořídit další? Investice do nemovitostí je obor, kde se lehce může spousta peněz, […]

Krátkodobým pronájmem bytu v Praze můžete vydělávat i vy. A nemusíte pro to (téměř) nic udělat!

Máte-li k dispozici byt, který příliš často nevyužíváte, proměňte ho na zdroj zajímavého výdělku. Prahu každoročně navštíví miliony turistů a drtivá většina z nich v metropoli stráví více než jeden den. Všichni tito lidé se musí někde ubytovat, ale zdaleka […]

Na Vackově v Praze se bude bydlet dobře

I velkoměsto může být příjemným místem k bydlení. Hlavně pro toho, kdo si svůj život neumí představit bez snadné dostupnosti občanské vybavenosti, kulturního a sportovního vyžití a kdo chce mít toto všechno ihned po ruce. Pro takového jedince je Praha […]

 

Kam v bytě s routerem?

Mít po bytě rozvedenou wifi je dnes už poměrně obvyklý standard, na který jsme si zvykli. Kam ale v bytě umístit wifi router? Router je potřeba umístit na místo, které je přibližně uprostřed bytu. Tím se dá zajistit kvalitní příjem signálu v každém koutu bytu.

Hodně lidí je ale přesvědčeno, že a studie to prokazují, že wifi routery vyzařují ne příliš zdraví prospěšné záření. Z toho důvodu by wifi routery neměly být umístěny v ložnici nebo v místnostech, kde se spí. Ideální je zapojení routeru v méně obývaných prostorách, jako jsou například chodby. Ty také bývají umístěny v poměrně stejných vzdálenostech od všech místností. Router je možné nechat také někde u počítače, nebo se dá připevnit ke stěně, kdy pak nezabírá místo. Dnes už se dokonce prodávají hodně elegantní routery v bílé barvě, které jsou téměř dekorativní a už v žádném případě jenom nehyzdí prostor, kde se nacházejí jako obyčejné IT zařízení.

Jak správně vybrat nový byt?

Pokud uvažujete o nákupu nového bytu, měli byste své rozhodnutí důkladně promyslet a naplánovat. Koupě nového bytu není malá investice a je nutné si uvědomit, že si vlastně pořizujete místo, kde budete trávit velkou část vašeho života. Poradíme vám, čím se při výběru bytu řídit a na co si dát pozor.

 

Současná doba hraje nákupu nového bytu do karet

V současné době je nabídka nových bytů (a to zejména na území města Prahy) velmi bohatá a to hlavně díky projektům developerských společností. Díky nim je nyní možné sehnat nové byty v Praze na mnoha lukrativních místech. Dobrou zprávou je i to, že ceny bytů v porovnání s předchozími lety dost podstatně klesly. Takže se současná doba jeví jako velmi přívětivá právě pro nákup nového bydlení. Z tohoto hlediska se tedy nevyplatí, pokud budete s nákupem příliš otálet, protože ceny se mohou opět rychle zvednout.

  7apul1

Nákup jako strategický plán

Nákup nového bytu je nutné promyslet. V potaz musíte vzít mnoho atributů současně. V první řadě si musíte ujasnit své představy a potřeby. Musíte mít jasno v tom, jak velký má váš byt být. Byty jsou k mání v různých dispozicích – od 1+kk až do velikosti 5+kk či větší. Malé byty jsou vhodné pro jednotlivce, byty o dispozicích 2+kk jsou nejvhodnější pro páry, byty 3+kk pro rodiny s dítětem a podobně. Zajímejte se nejen o dispozice, ale i o celkovou obytnou plochu. Pokud má byt balkon či terasu, získáte tím i místo pro relaxaci. Mělo by vás zajímat i to, v jakém patře se byt nachází a na jakou světovou stranu jsou orientována okna (platí, že byty s orientací na jih bývají teplejší), dále také – zda je v objektu výtah nebo či je k dispozici garážové stání a také sklepní prostor. Všechny tyto faktory mají vliv na celkovou cenu bytu. Rozhodovat byste se měli také podle lokality. Velmi oblíbené jsou například byty Praha 9 (více o této lokalitě zjistíte na webu Prahy), protože toto místo je strategické svou polohou. I ostatní pražské lokality mají své jisté výhody. Co se týče lokality – sledujte dopravní dostupnost, občanskou vybavenost (školy, obchody, zábava) a samozřejmě se vám musí líbit i bezprostřední okolí.

 

Hotový nebo ve výstavbě?

Při koupi bytu se můžete rozhodnout pro dvě varianty. Koupit již byt hotový nebo si rezervovat byt, který je teprve ve výstavbě. Obě varianty mají své pro a proti. Koupě již hotového bytu má tu výhodu, že si byt můžete prohlédnout, ihned se nastěhovat a vidíte i jeho okolí. Nevýhodou může být to, že již nemáte šanci na změny dispozice ani základního vybavení a musíte provést platbu okamžitě. Nabídka hotových bytů je také nižší. Koupě ještě nedokončeného bytu má výhodu tu, že si můžete změnit dispozice i vybavení, jsou také často levnější, máte i více času na vyřízení financování a vybírat je možné ze širší nabídky. Nevýhoda je v tom, že byt nevidíte v dokončeném stavu, takže musíte zapojit svou fantazii. Na nastěhování čekáte podstatně déle a nevidíte ani dokončené okolí. Pokud se rozhodne pro jednu či druhou variantu, vždy chtějte vědět od prodejce maximum informací. Stejná pravidla platí i pro prodej nebytových prostor Praha.

Prvky minimalismu v interiéru

Moderní minimalistické vybavení a zařízení interiéru je typické především pro mladé lidi, kteří si bydlení chtějí zařídit jinak, než jak byli zvyklí u rodičů. Proto také volí především designové prvky a velice minimalistický nábytek a doplňky. Pokud si tento styl zvolíte, je třeba se ho držet a nepřebíhat nebo sklouzávat k jiným stylům. Minimalismu sluší čisté tvary, bez zvláštních výstřelků nebo výčnělků. Ostré hrany, ale také zaoblené linie. Klasické tvary nábytku jsou zapovězeny. K barvám a materiálům patří rozhodně tmavé nábytkové folie v kombinaci s bílou barvou. Objevit by se mělo také sklo, které může být mléčné. Z doplňků podobným interiérům sluší zejména rostliny, jako je bambus, stylové jsou také koule z proutí a japonské dekorace, které minimalismu sluší, protože ho také mají v krvi. Stěny bývají u minimalistického interiéru jen jemně barevné anebo na nich mohou být stylové polepy s opakujícím se vzorem.

Ucpané odtoky

Někdy se může stát, že si doma po čase používání ucpete odtoky například od dřezu nebo koupelnového umyvadla nebo vany. Může se to stát, pokud jste do odtoků nalévali nejrůznější věci, které by tam neměly patřit. Zbytky od jídel, prach, vlasy, tučné zbytky atd. Zejména pakliže vám veškeré odtoky ústí do jednoho společného místa, můžete mít problém. Pro menší problémy se nabízí řešení v podobě podtlakového zvonu, který jednoduše vyžene ucpávku ven z trubek, abyste ji mohli vyhodit, nebo trubky pod tlakem uvolní a nečistoty v trubkách rozpohybuje, aby šly spláchnout pryč. Druhým řešením je pak chemická cesta, kdy se prodávají nejrůznější žrouty a agresivní chemikálie, které buď do odtoků nalijí, nebo nasypou a zalijí vodou a nechají se působit. Ty veškeré ucpávky a nečistoty rozpustí a pak jdou snadno spláchnout a trubky se uvolní. V obou případech můžete po pročištění trubek pociťovat z odtoků zápach, zejména pokud jste se snažili uvolnit odtoky zvonem.

Sklo má v interiéru své místo! Co je možné mít?

Sklo patří mezi nejpopulárnější stavební a dekorační materiály současné doby. Důvodů k tomu je hned několik – sklo je poddajné, takže je z něj možné vytvořit zajímavé kreace a funkční doplňky či zařízení, je pevné a odolné, takže vydrží krásné i řadu let, za zmínku stojí i jeho vysoká estetika. S čím vším můžete ozdobit vaši domácnost i vy?

 

Skleněné dveře jako funkční ozdoba

Sklo se hojně využívá při výrobě interiérových dveří, protože jim odkáže dodat především zajímavý design. Skleněné dveře dodávají pokojům styl a eleganci a co víc – mohou ho i opticky zvětšit. Díky skleněným dveřím také může být prostor krásně prosvětlen. Moderní skleněné dveře je možné mít hned v několika provedeních. Vybírat můžete klasické dveře otvíravé nebo i otočné, kyvné, pivotové, posuvné a skládací. Výhodou tohoto typu dveří je, že je možné je umístit do všech typů budov. Skvěle se hodí nejen do domácností, ale ozdobou mohu být i v kancelářích, obchodních nebo hotelových budovách či kdekoliv jinde. Dobré je, že si můžete většinou vybrat i z několika druhů skel, kterými jsou dveře vyplněny. Volit můžete sklo čiré nebo barevné, sklo s potiskem metodou sítotisku nebo s barvou nanášenou plotrem řízeným počítačem. Hitem jsou potom skla leptaná dle předlohy s možností vícenásobného leptu a lepená skla s různobarevnou fólií včetně fotografického tisku na fólii. Možné je volit i sílu skla – obvykle je to 8, 10 nebo 12mm.

 

sklo1

 

Skleněné stěny jsou vysoce praktické a elegantní

V interiérech domů i bytů se stále častěji využívají také skleněné stěny, které výborně fungují jako příčky a je s nimi možné nenásilně a přitom velice efektivně rozdělit místnost. Hodí se skvěle do kuchyní nebo obývacích pokojů. I v případě stěn je možné vybírat skla v různém provedení. Nejlépe vypadají stěny, na kterých je sklo s barevnou fólií s motivy. Právě taková stěna dodá interiéru moderní styl. I v případě stěn si můžete vybrat skla různé tloušťky, vyplatí se silnější.

 

 sklo2

 

Sklo jako obklad dodá šmrnc!

Snad nejzajímavější podoba skla v interiéru jsou obklady, které se v současné době využívají stále častěji. Obrovská výhoda je v tom, že se dají skleněné obklady využít téměř v každé místnosti. Vhodné jsou do kuchyně za kuchyňské linky, do sprchových koutů nebo na jiné místo v koupelně a velice moderně vypadají i v dalších místnostech – například v obývacím pokoji. Skleněné obklady je možné mít v mnoha barevných provedeních od sytých až po jemné pastelové barvy. Můžete si pořídit i obklady s různými designy, super moderně vypadají geometrické tvary.

 

Kde sehnat?

Na výrobu a prodej skleněných dveří, obkladů i stěn se v České republice specializuje společnost MIJA-THERM, s.r.o. s více než 22letou tradicí působnosti. Všechny skleněné prvky je vám schopna vyrobit na míru a přesně podle vašich představ.

Venkovní verandy

Na některých nebo spíše na většině domů v amerických filmech můžete vidět krásné venkovní verandy, které mohou dokonce obepínat celý dům a na kterých lidé vysedávají, popíjejí kávu a diskutují. Proč se ale takové venkovní verandy nestavějí u nás? Na téměř žádném českém domě nenajdete spodní venkovní verandu. Máme mrňavé balkony v prvních patrech nebo u bytů v kterémkoli patře. Ovšem ani návrhy nových domů a projekty nepočítají s žádnou venkovní verandou. Proč? Může to být dáno samozřejmě tradicí výstavby domů, která je u nás jiná. To ale neznamená, že bychom nemohli vykročit z vlastního stínu a udělat jednou něco kreativního. Nicméně je také možné, že jde o klimatické důvody, kdy u nás máme chladné zimy, kdy by venkovní veranda trpěla. Je ale také dost dobře možné, že záměrně stavíme nudné, nezajímavé a všední domy bez jakýchkoli prvků invence z toho důvodu, že je to levné a Češi nemají na kreativní výstřelky peníze. Přitom pokud by se verandy začaly stavět častěji, už by to nemusely být žádné velké výstřelky.

Střešní krytina

U nás nejpoužívanější střešní krytinou jsou hliněné pálené tašky. Co do kvality se ale nic nevyrovná betonovým taškám. Možná si ale také někdy můžete všimnout, že na starších střechách z pálených tašek se občas usazuje mech. Nově je možné koupit tašky, které mají glazurovaný povrch, takže se na nich žádná špína, ani mech neudrží. Navíc lesklé glazurované tašky vypadají velice pěkně. Co ale takové alternativní střešní krytiny? Mezi ně může patřit například břidlice, která je ale velmi drahá, nebo také asfaltové šindele, které jsou lehké a běžně se používají v jiných zemích. Většina lidí, kteří ovšem asfaltové šindele na střechu dá, si stěžuje na jejich nízkou kvalitu. Zejména v extrémně teplém počasí se mohou začít tavit. Jinou možností jsou například plechové střechy, které se mohou povrchově upravovat, aby měly hezčí vzhled a současně více vydržely. Plechové střechy ovšem dělají větší rámus třeba při dešti.

TIP – i v Praze můžete bydlet levně! Nabízí se hned několik variant!

Bydlet levně, komfortně, v příjemném prostředí a navíc v Praze už nemusí být tak složité. Stačí už jen vlastně chtít. Díky nové Rezidenci Topolová můžete získat levné bydlení a nezáleží na tom, jestli na pár dní, měsíc nebo třeba rok i vy. Vybírat dokonce můžete hned z několika druhů ubytování. Jak je možné bydlet a za kolik?

 

Individuální přístup je velkou výhodou

Rezidence Topolová nabízí hned několik druhů ubytování, takže hravě uspokojí všechny požadavky. Nabízí totiž ubytování několika kategorií. Je to ubytovna, která je vhodná zejména pro dělníky, kteří v Praze vykonávají sezónní práce, dále je to hostel, který je nejlepší volbou pro turisty či ty, kdo jsou v Praze jen na pár dní a nevadí jim, že třeba budou sdílet pokoj i s cizí osobou. Třetí formou ubytování, kterou Rezidence Topolová nabízí, je penzion, ve kterém se nachází komfortně vybavené jednolůžkové, dvoulůžkové, třílůžkové pokoje. Ubytovat se můžete také v apartmánech – ty jsou určené hlavně pro páry nebo pro všechny, kdo chtějí luxusnější ubytování s vlastním sociálním zázemím na pokoji. V apartmánech se nachází i kuchyňská linka a televizor. Využít můžete i ubytování v hotelových pokojích, které mají vlastní sociální zázemí na pokoji, dále také plně funkční kuchyň včetně spotřebičů, wi-fi, v jejich výbavě je i led TV a k dispozici je minibar. Kromě toho nabízí Rezidence Topolová i pronájem bytu bez realitky Praha. Jedná se o prostorné garsoniéry nebo byty 1+1 se samotným WC a koupelnou, novou kuchyňskou linkou.

 

hotel1

 

Kolik zaplatíte?

Ubytování ve všech typech kategorií je velmi levné. Například hostel Praha Rezidence Topolová nabízí ubytování již od 126 Kč za noc. V rámci hostelu jsou k dispozici jednolůžkové, dvoulůžkové, třílůžkové, šestilůžkové a sedmilůžkové pokoje. Cena za noc v ubytovně je možná již za 106 Kč, v penzionu za 260Kč, v apartmánu za 735 Kč a cena jedné noci v hotelu je od 990Kč. Cena za pronájem garsoniéry nebo bytu se pohybuje od 9 000 do10 000 Kč měsíčně a pozor – nemusíte zde platit žádné vysoké kauce nebo několik nájmů předem.

 

hotel2

 

Vše, co budete potřebovat

Rezidence Topolová to není jen levné ubytování v Praze. Těšit se můžete i na další služby.

Součástí objektu je například restaurace u Topolu, která má otevřeno od 11:00 do 23:00 a vybrat si zde můžete z mnoha druhů jídel. V recepci hotelu je internetová kavárna s wifi připojením k internetu zdarma. Funguje zde 24 hodinová recepce úschovna cenných věcí, servis na úklid pokojů a další. Rezidence se nachází na Praze 10 a může tak nabídnout i dobré spojení do centra. Pokud hledáte krátkodobé nebo dlouhodobé ubytování, zkuste právě Rezidenci Topolová, budete spokojeni…

Televize v ložnici

Dříve bylo dobrým pravidlem, že byla jedna televize v domácnosti. Bývala v obývacím pokoji, a pokud se chtěl někdo na něco dívat, museli se členové domácnosti sejít právě zde. Dnes už ceny elektroniky natolik klesly, že jsme se malinko rozmlsali. Není problém mít dvě a více televizí v jedné domácnosti. Celkem běžným jevem se stala televize d kuchyni, kde se může právě vařící osoba u své činnosti koukat na svůj oblíbený pořad. Stále více se ale rozšiřují televize také do ložnic. Mít televizi v ložnici je určitě pohodlné, můžete se před spaním dívat na své oblíbené pořady, pouštět si filmy, aby se vám lépe usínalo, a nemusí ani vstávat, abyste televizi vypnuli nebo přepnuli. Až chcete spát, jednoduše zmáčknete čudlík a odeberete se do říše snů. Ovšem pozor. Vědci varují, že televize v ložnici není ideální a že ve skutečnosti kazí kvalitu spánku a člověk je pak méně odpočatý, i když mu to tak připadat nemusí.

Zárubně u dveří

Součástí interiérového vybavení jsou také dveřní zárubně. Jakou měrou se ale podílejí na celkovém vzhledu prostoru si lze dobře představit při porovnání nových masivně dřevěných zárubní a dříve hojně používaných plechových a silnou vrstvou barvy natřených zárubní typických pro staré panelové byty. Móda se sice mění a to také v otázce interiérového designu. Přesto zdravý rozum a klasický styl volí jednoznačně dřevěné zárubně. Dříve se ve starých bytech po vzoru kdysi módních plechových zárubní natíraly i jinak pěkné dřevěné zárubně, aby snad odpovídaly dříve moderním trendům.

Dnes se zárubně dělají standardně už ani dřevěné, ale pouze foliované, podobně jako veškeré další bytové vybavení a nábytek. To je trochu škoda. Klasické dřevo by totiž mělo mít v interiéru stále své místo a to snad i většinové. Bohužel pro jeho cenu se nahrazuje právě dýhovanými a foliovanými dřevotřískami.