spravain.cz

Investice do nemovitostí k pronájmu

Je pro vás obor investic lákavá možnost, jak si přivydělat a zainvestovat do nemovitostí? A nebo už sám/a vlastníte nějaké nemovitosti, které byste chtěli pronajímat, nebo si pořídit další? Investice do nemovitostí je obor, kde se lehce může spousta peněz, […]

7apul.cz_letmeinn_cz_nahledovy

Krátkodobým pronájmem bytu v Praze můžete vydělávat i vy. A nemusíte pro to (téměř) nic udělat!

Máte-li k dispozici byt, který příliš často nevyužíváte, proměňte ho na zdroj zajímavého výdělku. Prahu každoročně navštíví miliony turistů a drtivá většina z nich v metropoli stráví více než jeden den. Všichni tito lidé se musí někde ubytovat, ale zdaleka […]

7apul.cz_byty_navackove_cz_uvodni_slider

Na Vackově v Praze se bude bydlet dobře

I velkoměsto může být příjemným místem k bydlení. Hlavně pro toho, kdo si svůj život neumí představit bez snadné dostupnosti občanské vybavenosti, kulturního a sportovního vyžití a kdo chce mít toto všechno ihned po ruce. Pro takového jedince je Praha […]

Designové světlo pro každou příležitost

Světla jsou důležitým doplňkem každého interiéru. Vybírejte přesně podle stylu nábytku a celkového ladění pokoje. Udělejte ze světla dominantu svého bydlení. Dříve býval lustr hlavním zdrojem světla v místnosti, dnes už je to jinak a světlo zařizuje hned několik nezávislých světelných […]

PPM

Profesionální facility management v Praze

Stává se pro vás správa vašich bytových nebo nebytových prostor namáhavým úkolem? Chcete mít všechna technická zařízení ve vašich nemovitostech pod odbornou kontrolou? Často objednáváte služby související se správou objektů u mnoha dodavatelů? Vyhněte se časově, organizačně i finančně náročné […]

 

Bydlení s kočkou

1417151_23157096

Kočka je hned vedle psa asi tou nejoblíbenější zvířecí společnicí. Je chlupatá přítulná, ale taky nezávislá. Nebudete ji vídat tak často jako psa, ani nad ní mít takovou kontrolu. Kočka má vždy svou vlastní hlavu. Při pořizování kočky na rodinný domek je méně starostí, než pokud ji chcete mít v bytě. U domu má kočka dostatek svobody a volnosti. Běžně si přichází a odchází, jak se jí zachce, ale pravidelně si zajde pro krmení. Pozor je ovšem v takovém případě dávat na auta. Nejedna kočka se už nevrátila domů, protože ji na silnici u domu srazilo auto, bohužel. Na noc se ale kočka chodí vyřádit ven, takže majitelé domu mají klid. U kočky v bytě je problém ten, že je to noční lovec. Přes den se mazlí a odpočívají a v noci ožívají, což může být problém vzhledem k tomu, že člověk má obrácený režim. Kočka je také zvyklá se neustále ostřit ve svých loveckých smyslech, takže vám může začít lovit záclony, trhat sedačku nebo skákat po nábytku. Proto je vhodné kočce do bytu pořídit průlezku, která potažená materiálem, který může trhat a o který si může ostřit drápky. Problém je také s venčením. U domu je to jasné. V bytě je ale nutno pořídit kočičí toaletu a pravidelně měnit písek, protože kočičí výkaly extrémně páchnou. Soužití s kočkou je ale jinak velmi příjemné, jen si obě strany musí zvyknout.

Tmavá chodba? Máme řešení.

136514_4308

V naprosté většině bytů, ale někdy také rodinných domů bývá chodba u vstupních dveří tou nejtmavší zónou. Byla myšlena pouze jako vstupní prostor, z kterého máte vstoupit do dalších obytných místností. Proto obvykle nebývá otevřená, ale ústí do dalších dveří. Jak tedy zajistit, aby v chodbě bylo více světla, když v ní nejsou žádná okna? Řešení jsou v podstatě tři. Tím prvním a patrně nejjednodušším je zvolit dveře do místností ústících z chodby dveře se sklem. Pochopitelně pokud se jde do ložnice, nikdo by asi nechtěl, aby na něj bylo již z vstupních dveří vidět prosklenými dveřmi. V současném interiérovém designérství je ovšem krása v tom, že není nutné použít průhledné sklo. Prodávají se dveře, do kterých si lze vybrat například vysoce mléčné sklo, kterým nejde vidět zhola nic. Přesto ale propouští potřebné světlo z místnosti do chodby. Mléčné sklo umožní pouze zaznamenat pohyb, ale nic konkrétního, takže soukromí je zachováno. Druhou alternativou je probourat do některé z místností malé okýnko, které bude výše, než je běžná úroveň pohledu, takže se do něj může dát klasické čiré sklo. Třetí alternativa jde uplatnit jen v některých případech. Jsou jím světlovody, tedy roury, které pomocí lomu světla vedou světlo od střechy až do požadované místnosti.

Pracovna a kancelářská židle

1287061_27729222

Lidí, kteří pracují na volné noze, a z domova neustále přibývá. Hodně lidí zjišťuje, že je to možná lepší způsob obživy, než pro zaměstnavatele otročit osm hodin denně v práci, která ho nebaví. Práce z domova je obvykle spojená s prací na počítači v prostředí internetu. S dlouhodobým sezením u počítače se ovšem pojí několik věcí. Jestliže člověk pracuje z domova, je vhodné zařídit si kout, který bude vyhrazen čistě pro práci. Improvizované prostředí neústí v příliš efektivní výkon. Snad nejdůležitějším faktorem je pak především posed. Existují natolik pohodlné a ergonomické kancelářské židle, nebo spíš křesla, která sice nejsou designově kdo ví jak krásná a mnohdy jsou i poměrně mohutná, ale i dlouhé hodiny strávené před monitorem jsou v nich pohodlné. V klasické například jídelní židli jste za chvíli otlačení a nevíte, jak si máte sednout. Velkou roli totiž hraje opěrka. Pokud je dobře tvarovaná přesně na záda, sedí se velmi pohodlně. Jakmile se ale hrbíte, třeba sezením na gauči nebo v jídelní židli, začne vás příšerně bolet za krkem. Proto pokud se chcete věnovat práci z domácího prostředí, určitě si zajistěte kvalitní pracovní prostředí včetně pohodlného křesla, jinak se vám bude pracovat velmi špatně.

Zahrada u nových domů

SONY DSC

Jakým způsobem jsou rozdělovány parcely pro nové domy? Co nejúsporněji. Zatímco u starších domů se tak můžete setkat s poměrně rozsáhlou zahradou, která čítá stovky, i tisíce metrů čtverečných, zástavby satelitních městeček mají kolem domu sotva pár metrů. Jestli je pak rozdíl mezi bydlením v panelovém bytě a domě, kde jsou sousedi na pár metrů od vás a okna obou domů jsou situována přímo naproti sobě, je otázka. U starších zástaveb, zahrad s domy, které už pamatují nějaké to desetiletí je také značná výhoda v tom, že porost už je tu vysoký. Na zahradách bývají opravdové stromy, pod kterými se dá sedět. U novostaveb si sednete leda vedle túje sahající vám do pasu. Je potřeba zvážit při koupi nemovitosti také rozsah pozemku. U nákupu nových parcel pro stavu domů je cena vysoká, obzvlášť v žádaných lokalitách a to přesto, že se jedná o velmi malé prostranství. Na nich pak můžete postavit nový dům a neustále vrážet do plotu. U nákupu starého domu obvykle kupujete také nemalou plochu pozemku s domem, který budete muset opravovat nebo ho shodit a na jeho místo postavit nový. Je tedy nutné se starat, která alternativa vychází výhodněji i z hlediska budoucí investice do nemovitosti.

Nový dům nebo ruina k opravě

1416547_98569434

Bydlení ve vlastním rodinném domě je patrně vrcholem snů mnoha lidí. Přitom je ovšem potřeba zvážit, která ze dvou nabízených variant je lepší a přijatelnější. Lze totiž pořídit starý dům, který koupíte i s pozemkem, často za přijatelné ceny. Navíc pokud taková budova stojí v menších obcích nebo vesnicích, je částka často podobná té za nový byt. Do starého domu je ovšem potřeba další značné částky investovat na rekonstrukce a opravy. Záleží samozřejmě, v jakém stavu se objekt nachází. Levné domy ovšem obyčejně bývají poměrně špatně udržované, pokud v nich žili starší lidé, kteří už neměli na to, dům lépe udržovat. Oproti tomu novostavba se dnes dá také pořídit poměrně rozumně. Zejména montované dřevostavby, kde jsou značné úspory v času potřebném pro postavení. Na druhou stranu ovšem novostavbu potřebujete mít kde postavit, takže k částce za samotný dům je nutné přičíst nemalou částku za pozemek. Pokud vlastní parcelu již máte, například jste ji zdědili, pak je novostavba asi jasnou volbou.