Magazín o bydlení

Vlastní bydlení je sen nejen mladého páru, ale i rodiny s dětmi. Pakliže stále bydlí v pronajatém bytě. Nejhorší zjištění většinou přichází v okamžiku, kdy si člověk spočítá, kolik za nájem ročně zaplatil. Jednoduše se mohl propočítat, že za stejnou dobu mohl mít splacený už téměř celý byt. Pokud se vám už nechce platit za pronájem, najděte si vlastní byt či dům. Pomůže vám v tom realitní makléř.

S čím vším vám pomůže a kde na to vzít?

První shledání s makléřem má většinou za cíl, vytvořit si představu o ideálním bydlení. Další už většinou probíhá v domě či bytě, který může být jednou váš. Největší výhodou realitního makléře není zprostředkování nemovitosti, to si více méně můžete vyřešit sami. Přestože je to pak mnohem náročnější. Výhodou jsou doplňkové služby, které si sami nezařídíte. Jednou z nich je prohlídka domu stavebním specialistou. Přijdete tak na chyby a vady, ještě před tím, než nemovitost zakoupíte a stanou se to vaše problémy. Dále vám makléř zařídí kompletní právní prohlídku nemovitosti. Zjistí tak právní překážky v odkupu nemovitosti. Pokud budete chtít, můžete využít i analýzu kupní ceny, tedy, zda je dům podhodnocený anebo naopak přehodnocený.

Realitní makléř vám také může pomoci s financováním nemovitosti. Najde banku, která vám sedne přímo na tělo a budete tak schopni splácet. Pokud nebudete chtít v oblasti financování služeb realitního makléře využít, můžete samozřejmě zajít do banky sami. Pak ale doporučujeme nejdřív udělat zběžný průzkum na internetu. Ceny hypoték a úroků. Až následovně zajděte do bank a doptejte se na podrobnější informace. Hypotéku si zřiďte tam, kde zodpoví veškeré vaše dotazy, budete mít dobrý pocit z komunikace, nebudete si připadat, že vám něco tají a kde vám budou ochotni tzv. jít naproti.

Současným trendem je zmenšování bytů. Bydlení ve středně velkém bytě, není in, proto se buď porozhlédněte po hangáru, anebo miniaturním ateliéru. To je současný trend v oblasti bydlení. Jak ale vytvořit příjemné bydlení i z malého bytečku o rozloze 30 metrů čtverečných? Základem je neplýtvat prostorem. To, co může pryč, ať pryč jde, zbytečné stěny a nehezké vestavěné skříně. Koupelnu lze zmenšit na minimum.  To co nesmí zavazet, ať nezavazí. Raději udělejte nové rozvody, než mít 20 centimetrovou stěnu mezi pokoji. Zbytečně vám to pak zabírá místo, které byste mohli využít na něco lepšího. Další radou je sjednotit v místnosti podlahu. Tedy položte jeden odstín dřevěné či jakékoli jiné podlahy. Pokoj pak rozdělujte ne prostřednictvím zdí, ale koberců a nábytku. Musíte vytvořit iluzi prostoru, který není snadné získat. Pokud se rozhodnete jít do podobného bytu, přestavba bude otázkou hledání každého centimetru a vytváření představ prostoru.

Jakmile nemáte přehnané nároky na velikost a bohatost domu na pohled tak vás výstavba srubu vyjde levněji, než koupě nového bytu. Sruby navíc šetří peníze každý den jejich provozu. Srubové stavby nejsou jen levné na stavbu a průběžnou spotřebu, ale také vypadají velice pěkně v přírodě, kde kolem není nic jiného, než lesy a pole. Bydlení takhle na okraji od veškeré společnosti s sebou nese svá pozitiva, ale také rizika.

Proč je srub levnější a na čem tedy ušetříte?

Bydlení ve srubu je velice výhodné. Nejenže si vám šetří čas, ale také peníze. Pokud se pro tento typ bydlení rozhodnete, určitě si rozmyslete, zda ho nepostavit, jako srub na klíč. Zbavíte se nepříjemných starostí s hledáním lidí, kteří sruby umí stavět a předají vám konečnou hotovou stavbu. Délka stavby se pohybuje v několika málo měsících. Prakticky znamená, že pokud se v zimě rozhodnete, na podzim byste už teoreticky mohli bydlet. V takovém srubu se šetří prakticky ve všem, už jen v tom, jakým způsobem je srub postaven.

• Nemusíte zateplovat. Dřevo je skvělý izolant, nemusíte se tedy trápit polystyrenem a dalšími náklady navíc.
• Nemusíte se strachovat o starou fasádu. Omítka se vám už jednoduše neoloupe, protože není odkud. Je ale zapotřebí jednou za tři až pět let obnovit venkovní nátěr, aby dřevo vydrželo.
• Nemusíte připlácet za vytápění. Topit je zapotřebí jen nakrátko. Teplota v interiéru srubu pak vydrží po dlouhé hodiny, díky tomu, že dřevo teplo drží.

Bydlení ve srubu přináší nejen radosti, ale šetří i peníze. Což může být zajímavé pro mnoho lidí. Pokud se vám nelíbí tradiční představa srubu či roubenky, hned na ni zapomeňte. Dnes už je tato představa překonaná a sruby často připomínají malé paláce s hodně okny a krásnými prosklenými místnostmi. Bydlení ve srubu vás bude bavit.

Určitě také často berete katalogy s nábytkem do rukou a necháváte se inspirovat předlohami, které pro vás vytvoří designéři. Inspirujte se, ale než se rozhodnete koupit celý pokoj tak, jak je navržený, zkuste popřemýšlet, zda neexistuje nějaká jiná a lepší možnost. Přeci jen každý jsme jiný a každý něco jiného máme rádi. Vyberte si tedy jen to, co vás uchvátí na první pohled, a nechte se okouzlit na jiné stránce katalogu něčím jiným. Váš byt či dům by měl být o vás, neměl by být návrhem člověka, který vás nikdy neviděl a nezná vás. Vložte do interiéru prvky, které vás charakterizují. Květiny, knihy, polštáře. Nesnažte se je jen tak poskládat vedle sebe, ale zkuste je naaranžovat. Knížky poskládejte do spirály na malý stoleček, nebo jakoby do knihovny na židli s opěrkou. Nebojte se experimentovat, vždyť je to vaše bydlení a jen na vás záleží, jak to tam bude vypadat.